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Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon, neues Laminat, TG-Stellplatz möglich Engertstraße 9, 04177 Leipzig, Neulindenau

Objekt-Nr.: 222

Objektart: Etagenwohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 3 von 4

Wohnfläche: 60,67 m²

Gesamtfläche: 60,67 m²

Kaltmiete: 395,00 €

Nebenkosten: 135,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 530,00 €

Kaution: 790,00 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

- bei der Engertstraße handelt es sich um einen attraktiven Neubau
- Hausmeisterservice pflegt das Objekt sowie den Innenhof
- Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten/-mitbenutzung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Fliesen, Laminat
  • Fahrstuhl
  • Tiefgarage
  • Kabel, TV oder Sat
  • Barrierefrei
  • Keller
- die Wohnräume und der Flur werden mit neuem Laminat ausgelegt
- innen liegende Küche mit Fliesenspiegel und WM-Anschluss
- das innen liegende Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet
- der Balkon ist über das Wohnzimmer aus begehbar und zeigt in den grünen Innenhof
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- Lift
- Anmietung TG-Stellplatz für 35,00 €/ Monat möglich

Lage

- im Westen von Leipzig, dem Stadtteil Lindenau gelegen
- neue Szenemeile Karl-Heine-Straße
- ca. 15 min. von der Innenstadt entfernt
- gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahnlinien 8, 15 und Buslinien 60, 80 sowie S-Bahn
- Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe; EKZ Kaufland

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Neubau

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 132.42 kWh/(m²*a)

Erstellt am: 26.06.2010

Gültig bis: 26.06.2020