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Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Laminat, EBK, TG-Stellplatz möglich, frei ab 01.07.2017 Engertstraße 9, 04177 Leipzig, Neulindenau

Objekt-Nr.: 222

Objektart: Etagenwohnung

Verfügbar ab: 01.07.2017

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 3 von 4

Wohnfläche: 60,67 m²

Gesamtfläche: 60,67 m²

Kaltmiete: 395,00 €

Nebenkosten: 135,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 530,00 €

Kaution: 790,00 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

Bei der Engertstraße handelt es sich um einen attraktiven Neubau. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Der Hausmeisterservice pflegt das Objekt sowie den Innenhof.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen, Laminat
  • Fahrstuhl
  • Tiefgarage
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
- der Wohnräume werden mit neuem Laminat ausgelegt
- Küche mit Fliesenspiegel und WM-Anschluss
- Tageslichtbad mit Dusche
- der Balkon ist über das Wohnzimmer aus begehbar und zeigt in den grünen Innenhof
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- Lift
- Anmietung TG-Stellplatz für 35,00 €/ Monat möglich

Lage

- im Westen von Leipzig, dem Stadtteil Lindenau gelegen
- neue Szenemeile Karl-Heine-Straße
- ca. 15 min. von der Innenstadt entfernt
- gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahnlinien 8, 15 und Buslinien 60, 80 sowie S-Bahn
- Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe; EKZ Kaufland

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Neubau

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 132.42 kWh/(m²*a)

Erstellt am: 26.06.2010

Gültig bis: 26.06.2020