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Wohnen in der Südvorstadt, Balkon, Einbauküche, Parkett Kurt-Eisner-Straße 66, 04275 Leipzig, Südvorstadt

Objekt-Nr.: 230

Objektart: Etagenwohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 3 von 4

Wohnfläche: 112,15 m²

Gesamtfläche: 112,15 m²

Kaltmiete: 1.009,35 €

Nebenkosten: 250,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 1.259,35 €

Kaution: 2.018,70 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

- attraktive 4-Raum-Wohnung mit Balkon in einem Gründerzeithaus
- Treppenhaus ist geprägt von original erhalten Holztreppen sowie Geländern, Stuckelemente verzieren den Hauseingangsbereich
- der Innenhof ist zur gemeinsamen Nutzung der Mieter
- Hausmeisterservice
- Lift
- Anmietung eines Pkw-Stellplatzes für 25,00 €/ Monat im Innenhof möglich

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen, Parkett
  • Fahrstuhl
  • Kabel, TV oder Sat
  • Gäste-WC
  • Keller
- die Wohnräume sowie der Flur sind mit Parkett, teils in Fischgrätenoptik ausgelegt
- original erhalten Holztüren und Stuck an den Decken
- ein Wohnraum mit Erker
- der Balkon ist über einen Wohnraum aus zugänglich und zeigt in den Innenhof
- die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und Einbauküche versehen
- das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss ausgestattet
- separates Gäste-WC
- die Räumlichkeiten sind alle vom Flur aus begehbar
- zur Wohnung gehört eine Dachbodenkammer

Lage

- im Süden von Leipzig, in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzig´s der Südvorstadt gelegen
- fußläufig ca. 15 Minuten bis in das Stadtzentrum
- Shoppingmeile, Gastronomin in den verschiedensten Arten, Szenetreffs und exquisiten Kulturprogrammen, sehr gute Infrastruktur
- HTWK und MDR sind fußläufig zu erreichen
- gute Nahverkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 9, 10, 11 sowie Buslinien 60/ 74
- vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
- verkehrsgünstig zur B2 gelegen

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Altbau

Denkmalschutz: ja

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas