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Exklusives Wohnen am Abtnaundorfer Park, Dachterrasse, frei ab 01.11.2017 Abtnaundorfer Straße 67, 04347 Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf

Objekt-Nr.: 243

Objektart: Maisonettewohnung

Verfügbar ab: 01.11.2017

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 2 von 2

Wohnfläche: 95,43 m²

Gesamtfläche: 95,43 m²

Kaltmiete: 954,30 €

Nebenkosten: 250,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 1.204,30 €

Kaution: 1.908,60 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

- exklusive 4-Raum-Maisonettewohnung im denkmalgeschütztem Gründerzeithaus
- Hausmeisterservice
- Anmietung eines Pkw-Stellplatz für 25,00 EUR/ Monat im Innenhof möglich

Ausstattung

  • Terrasse
  • Dusche
  • Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen, Parkett
  • Stellplatz
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
- die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt
- untere Wohnebene: großes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, eine Abstellkammer am Flur, Wohnküche, großer Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse und ein Schlafzimmer
- obere Wohnebene: Galerie und ein geräumiges Zimmer
- Dachterrasse mit Blick ins Grüne – Abtnaundorfer Park
- mittelstarke Dachschrägen befinden sich in den Fensterbereichen der Wohnung
- Kabel- und Telefonanschlüsse sind vorhanden
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- HWR mit WM-Anschluss
- Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich

Lage

- nordöstlich der Innenstadt, in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs, dem Stadtteil Abtnaundorf gelegen
- ca. 15 min. mit dem Pkw von der Innenstadt entfernt, mit Shoppingmeilen und guter Infrastruktur
- gute Nahverkehrsanbindung mit den Buslinien 70/ 79 und S-Bahn
- vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sowie Schule/ Kindergarten befinden sich in der Nähe
- verkehrsgünstig zur A14 und B2/ B6 gelegen
- der angrenzende Abtnaundorfer Park lädt zur Entspannung ein

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Altbau

Denkmalschutz: ja

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas