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Singlewohnung in Wahren, Einbauküche, Bad mit Dusche Georg-Schumann-Straße 335, 04159 Leipzig, Wahren

Objekt-Nr.: 253

Objektart: Etagenwohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 1 von 3

Wohnfläche: 45,90 m²

Gesamtfläche: 45,90 m²

Kaltmiete: 298,50 €

Nebenkosten: 130,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 428,50 €

Kaution: 597,00 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

- die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Herzen von Wahren
- Treppenhaus ist geprägt von original erhaltenen Holztreppen sowie Geländern
- Hausmeisterservice

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen, Laminat
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
- die Wohnung wurde komplett neu renoviert
- der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit neuem Laminat ausgelegt
- große Wohnküche ist mit einem Fliesenspiegel und Einbauküche versehen
- das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet
- kleiner Vorraum zum Bad mit einem separatem WM-Anschluss versehen
- zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber sowie ein Kellerabteil

Lage

- im Norden von Leipzig, dem Stadtteil Wahren gelegen
- südlich davon liegt das Naherholungsgebiet Auenwald und die Weiße Elster
- ca. 20 min. von der Innenstadt entfernt
- gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahnlinien 10/ 11, Buslinie 80 und S-Bahn S1
- verkehrsgünstig zur A14 sowie A9 gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe; EKZ Kaufland

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Altbau

Denkmalschutz: ja

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Baujahr lt. Energieausweis: 1906

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas