Menü

Attraktive Wohnung in Gohlis, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon Breitenfelder Straße 95, 04157 Leipzig, Gohlis-Mitte

Objekt-Nr.: 264

Objektart: Etagenwohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 2 von 4

Wohnfläche: 86,00 m²

Gesamtfläche: 86,00 m²

Kaltmiete: 540,00 €

Nebenkosten: 195,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 735,00 €

Kaution: 1.080,00 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

- klassischer Altbau im Herzen von Gohlis
- Treppenhaus ist geprägt von original erhaltenen Holztreppen sowie Geländern
- auf Anfrage kann ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden
- Hausmeisterservice

Ausstattung

  • Balkon
  • Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen, Laminat
  • Stellplatz
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
- die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt
- die neu geflieste Tageslichtküche ist mit einem Fliesenspiegel und eine Abstellkammer versehen
- Zugang zum Balkon ist über die Küche aus zugänglich und zeigt in den ruhigen Innenhof
- das neu sanierte Tageslichtbad ist mit einer Wanne und WM-Anschluss ausgestattet
- große geräumige Wohnräume
- Stuck verziert das Wohn- und Schlafzimmer
- original erhaltene Holztüren, neu aufgearbeitet
- alle Räumlichkeiten sind separat über den Flur aus begehbar
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Lage

- im Norden von Leipzig, in einer der bevorzugtem Wohnlagen Gohlis-Nord gelegen
- gute Nahverkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 4 sowie Buslinie 80, 90
- vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
- verkehrsgünstig zur B2, B6 und A14 gelegen
- die angrenzenden Naherholungsgebiete: der Auenwald sowie der Schladitzer See sind in wenigen Autominuten erreichbar

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Altbau

Denkmalschutz: ja

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Fernwärme