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Ruhiges Wohnen in Wahren, Bad mit Wanne und Dusche, Nahe Auensee Auenseestraße 4, 04159 Leipzig, Wahren

Objekt-Nr.: 266

Objektart: Etagenwohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 1 von 4

Wohnfläche: 60,07 m²

Gesamtfläche: 60,07 m²

Kaltmiete: 370,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 520,00 €

Kaution: 740,00 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

- schöne 2-Raumwohnung in einem sanierten Altbau
- Treppenhaus ist geprägt von original erhalten Holztreppen sowie Geländern
- der Innenhof ist mit einem Wäscheplatz versehen und ist zur gemeinsamen Nutzung der Mieter
- Hausmeisterservice

Ausstattung

  • Garten/-mitbenutzung
  • Dusche
  • Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen, Laminat
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
- die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt
- die Tageslichtküche ist mit einem Fliesenspiegel versehen
- das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, separater Dusche und WM-Anschluss ausgestattet
- alle Räumlichkeiten sind separat über den Flur aus begehbar
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Lage

- im Nordwesten von Leipzig, dem Stadtteil Wahren gelegen
- Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen
- gute Nahverkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 10/ 11E und Buslinie 80
- vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und umfangreiches gastronomisches Angebot in der Umgebung
- verkehrsgünstig zur B2 und B6 gelegen
- das angrenzende Naherholungsgebiet Auenwald sowie Auensee lädt zum Spazieren gehen und relaxen ein

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Altbau

Baujahr lt. Energieausweis: 1910

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 128.22 kWh/(m²*a)

Erstellt am: 08.01.2008

Gültig bis: 08.01.2018