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Attraktive 3-Raumwohnung in Kleinzschocher, Bad mit Wanne, frei ab 01.12.2018 Klingenstraße 47, 04229 Leipzig, Kleinzschocher

Objekt-Nr.: 310

Objektart: Etagenwohnung

Verfügbar ab: 01.12.2018

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 1 von 4

Wohnfläche: 61,25 m²

Gesamtfläche: 61,25 m²

Kaltmiete: 367,50 €

Nebenkosten: 160,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 527,50 €

Kaution: 735,00 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

- attraktive 3-Raumwohnung in einem sanierten Altbau
- Treppenhaus ist geprägt von original erhalten Holztreppen sowie Geländern, Stuckelemente verzieren den Hauseingangsbereich
- der Innenhof ist zur gemeinsamen Nutzung der Mieter, Fahrradschuppen
- Hausmeisterservice

Ausstattung

  • Garten/-mitbenutzung
  • Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen, Laminat
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
- die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt
- zwei große und ein mittelgroßer Wohnraum
- die geräumige Tageslichtküche ist mit einem Fliesenspiegel versehen
- das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und WM-Anschluss ausgestattet
- alle Räumlichkeiten sind separat über den Flur aus begehbar
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Lage

- im Westen von Leipzig, dem Stadtteil Kleinzschocher, in herrlicher Umgebung gelegen
- mit dem Pkw ca. 10 Minuten bis in das Stadtzentrum
- in der Nähe befindet sich das Freibad Kleinzschocher, der Bootsverleih Herold, der Volkspark Kleinzschocher sowie der Clara-Zetkin-Park
- gute Nahverkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 1, 2 & 3; Buslinie 60
- vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
- umfangreiches gastronomisches Angebot in der Nähe
- verkehrsgünstig zur B2 sowie A38 gelegen

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Altbau

Baujahr lt. Energieausweis: 1898

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m²*a)

Erstellt am: 02.07.2008

Gültig bis: 02.07.2018