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Ihr neues Zuhause in Eutritzsch, Balkon, Gäste-WC, frei ab 01.02.2019 Delitzscher Straße 158, 04129 Leipzig, Eutritzsch

Objekt-Nr.: 307

Objektart: Etagenwohnung

Verfügbar ab: 01.02.2019

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Vermietung

Etage: 1 von 5

Wohnfläche: 83,46 m²

Gesamtfläche: 83,46 m²

Kaltmiete: 625,95 €

Nebenkosten: 179,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 804,95 €

Kaution: 1.252,00 €

Provision: Nein

Objektbeschreibung

- schöne 3-Raumwohnung mit Balkon in einem denkmalgeschützten Altbau
- Treppenhaus ist geprägt von original erhalten Holztreppen sowie Geländern
- der Innenhof ist zur gemeinsamen Nutzung der Mieter
- Hausmeisterservice

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten/-mitbenutzung
  • Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen, Laminat
  • WG-geeignet
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
- die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt
- zwei große und ein mittelgroßer Wohnraum, WG-geeignet
- das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Handtuchheizkörper ausgestattet
- die geräumige Küche ist mit einem Fliesenspiegel versehen und verfügt über eine kleine Abstellkammer
- der große Balkon ist über die Küche sowie einem Wohnraum aus begehbar und zeigt in den ruhigen Innenhof
- separates Gäste-WC
- ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss liegt am Flur an
- alle Räumlichkeiten sind separat vom Flur aus begehbar
- Kabel- und Telefonanschlüsse sind vorhanden
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Auf Wusch stellt der Eigentümer eine Einbauküche

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Delitzscher Straße, dem Stadtteil Eutritzsch, in verkehrsgünstiger Lage zum Stadtzentrum von Leipzig gelegen sowie zur B6 & B2. Die Leipziger Innenstadt sowie der Leipziger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßenbahnlinie 16, in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich z.B. die Neue Messe, Momox sowie das Klinikum "St. Georg". In der Nähe befinden sich der Arthur-Bretschneider-Park, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der Schladitzer See.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0341-9889947 oder 0174-5711117 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Folgen Sie uns auf www.raule-immobilien.de.

Bausubstanz & Energieausweis

Baualter: Altbau

Denkmalschutz: ja

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Baujahr lt. Energieausweis: 1890

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas